建筑装饰装修工程质量验收规范及质量通病措施湿式水表

建筑装饰装修工程近来备受人们关注，它相较于以前，有了很多变化，它摈弃了过去现场配制水泥砂浆污染环境的落后工艺，删除了工艺落后且不环保的木门窗现场制作相关条文，删除了影响散热，不利于节能的散热器罩制作与安装相关条文，要求所有装饰装修材料均为工厂化产品，要满足产品标准，所有的预制装饰装修材料安装装配施工质量验收都有明确要求，预制装配构件中的抹灰找平、面层涂饰、饰面材料安装等都可以按照标准相应的分项工程验收要求进行控制，为绿色施工、装配式施工保驾护航。同样也增加了外墙防水工程验收要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了条件。对于建筑装饰装修工程，大家还想要了解更多吗？接下来小编来为大家介绍建筑装饰装修工程质量验收规范及质量通病措施。

建筑装饰装修工程质量验收规范

一、一般要求

1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责

3、建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

4、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求。

5、建筑装饰装修工程设计必须满足建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

6、建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

7、当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时,应进行防冻或防结露设计。

二、材料

1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合GB50222-1995《建筑内部装修设计防火规范》、GB50016-2006《建筑设计防火规范》和GB50045-1995《高层民用建筑设计防火规范(2005版)》的规定。

3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告。进口产品应按规定进行商品检验。

5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约定时应按合同执行。

6、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时,或对材料的质量发生争议时,应进行见证检测。

7、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系

8、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中,必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

9、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

10、现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等,应按设计要求或产品说明书配制。

三、施工

1、建筑装饰装修工程对施工队伍的要求。

(1)承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工,并应对施工全过程实行质量控制

(2)承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

(3)建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和规范的规定,由于违反设计文件和规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

2、建筑装饰装修工程对施工技术的要求

(1)建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施

(2)施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

(3)施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规,应建立相应的管理制度,并应配备必要的设备、器具和标识。

(4)建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰修前,应对基层进行处理并达到规范的要求

(5)建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件),并应经有关各方确认。

(6)墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程,所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。

(7)管道、设备等的安装应在建筑装饰装修工程施工前完成,当必须同步进行时,应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

(8)建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线

(9)室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时,应采取保证工程质量的有效措施。

(10)建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏。

(11)建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。

建筑装饰装修工程的质量通病措施

一、装修工程中常见的几种质量通病

1、楼梯、公共部位临空平直段未按GB50352—2005《民用建筑设计通则》“栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空”的规定，极易造成安全隐患。建议设计部门应增设满足该条文要求的细部节点。

2、 楼地面、墙面块料铺贴空鼓、开裂，部分厨卫间未按要求低于相邻地坪20mm，并未采取相应挡水措施。

3、吊顶、墙面、楼地面遇工程变形缝装饰施工为追求表面完整，未在该部位相应断开，不符合有关节点详图施工要求。

4、干挂墙面施工板材厚度不足25mm。不符合“规范”最小厚度不应小于25mm的要求。

5、部分工程门窗、幕墙使用单片平玻，不符合节能要求。少许门窗、幕墙存在局部渗漏现象。

6、纸面石膏板用于吊顶、墙面面层时，为追求板面完整，未在相应部位留置变形缝处理，导致吊顶、墙面出现开裂。检修洞未采用成品或半成品。

7、吊顶板材选用不当出现挠度、不平整顺直。特别是矿棉吸音板尤为严重，建议限制该材料的使用。

8、楼梯踏步相邻高度、宽度差超过10mm，不符合施工验收规范。

9、楼地面施工中使用小于l/4块料，违反GB50209-2002((,建筑地面工程质量验收规范》中宜避免出现板块小于1/4边长的边角料的规定或未采取其他措施。

10、木门窗安装的留缝限值及允许偏差超标 (偏大)，合页安装位置不规范及未将承重轴安装在框上。

11、铺设地毯时未塞人压条和踢脚线之间的缝中，与相邻地坪未使用压条固定，地毯表面起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、毛边、表面污染、损伤。

二、预防措施

1、针对以上存在的质量通病，需要采取以下的预防措施：

（1）原设计建筑师和二次装饰设计师一定要对我们国家的现行建筑设计规范和施工规范以及GB50352—2005《民用建筑设计通则》、新的节能规范、强制性条文的规定了解熟悉和掌握运用。

（2）各装饰公司的项目经理也要对相应的技术规范、规定和条文理解熟悉和掌握，避免和消除在施工中出现装饰分项的质量通病。

（3）在确保工程质量和进展的情况下，还应做好装饰工程整体质量，特别是细部工作的预防措施。

2、楼地面

（1）除有特殊使用要求外，楼地面应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、防污染、隔声、易于清洁等要求。

（2）厕浴间、厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑类面层，且应低于相邻楼地面，并设排水坡坡向地漏；厕浴问和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层；楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应作混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

（3）经常有水流淌的楼地面应设门槛等挡水设施，且应有排水措施，其楼地面应采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料，并应设置防水隔离层。处于地基土上的地面，应根据需要采取防潮、防基土冻胀、防不均匀沉陷等措施。

（4）木地板楼地面应根据使用要求，采取防火、防腐、防潮、防蛀、通风等相应措施。木地板与墙面交接处应留存缝隙，并注意铺设方向。

3、门窗工程

（1）小五金安装不够细腻，有油漆污染，缝隙超标，铰链单面开槽，吃肉少钉，木夹板门没有钻通气孔，油漆漏做，手感粗糙。铝合金或塑钢门窗硅胶打注不均匀饱满，厚度偏薄，不细腻、美观，有污染、橡胶密封条短缺，泄水孔不规范，窗台咬框，外窗台比内窗台高，极其造成渗漏。

（2）门窗与墙体应连接牢固，且应满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。(内门窗也应达到相应技术要求)

（3）窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；当采用外开窗时应加强窗扇固定牢固的措施；开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低0.2m；临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m。

4、变形缝处理：

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。建筑物的变形缝应按设计要求设置，并应符合施工规范的规定。建筑物的变形缝在做装修装饰时均应与结构相应的缝位置一致，且应贯通建筑物的各个构造层（地面、墙面、平顶）。变形缝内应先清理干净，然后填以柔性密封材料，可先用沥青麻丝(或挤塑板)填实，再以沥青胶结料填嵌；变形缝表面可以用各类装饰板封盖(铜板、不锈钢板、白铁皮、铝板、木板、PVC塑料板等)；但各类装饰封盖板的施工形式一定要注意，其中伸缝和缩缝盖板一定要让它有一定水平位移的距离(可以做成燕尾形等)，沉降缝盖板一定要让它有一定垂直位移的距离(一端固定，一端活动)，防震缝盖板一定要让它水平和垂直方向均有位移的距离(可以做成插片式等)。变形缝表面所使用的各类装饰板施工时必须平整、顺直。

上述是小编为大家介绍的建筑装饰装修工程质量验收规范及质量通病措施。据了解，我国目前相关的标准和规范，中国节能环保装饰装修认证指导中心和室内装饰协会室内环境委员会指出：一定要把国家关于建筑节能的规范贯彻到家庭的装饰装修的整个过程中，从家庭的室内装饰装修工程，打好建筑工程的节能减排环保的基础。当然，在这个过程中，有些问题必须注意，因此，要抓好三个重要的环节。其实，我国建筑工程规范的贯彻落实，不但对室内装饰装修行业落实国家建设资源节约型和环境友好型的社会方针，促进我国建筑工程室内装饰装修行业的发展，提高我国室内装饰装修的水平，从这来看，对建筑装修装饰实行节能环保的规定，是合乎时宜的，也有着极大的社会积极意义。在这样的背景下，规范的发布无论是对准备浩浩荡荡大干一场的装饰企业，还是对准备进行装修的家庭而言，怎么去装修一套节能环保的装修工程，有着更为现实的指导意义。

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